Eladó családi ház Gyömrő

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Kivételes befektetési lehetőség a főváros közelében – többlakásos ingatlan eladó Gyömrő szívében

Gyömrő központi részén kínálok eladásra egy többgenerációs, akár hat önálló lakóegységként is hasznosítható, modern társasházi ingatlant, mely kiváló választás lehet nagyobb családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is.

Az ingatlan Budapest határától csupán néhány percre helyezkedik el, közvetlen közelében megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokat szolgálja: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, éttermek, valamint kikapcsolódási lehetőségek – többek között horgásztó és strandfürdő is.

A ház eredetileg a ’80-as években épült, azonban 2016-ban teljes körű átépítésen és bővítésen esett át, így jelenleg 278 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Korszerű műszaki megoldások jellemzik:

Hőszigetelt nyílászárók (műanyag termo ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel)
10 cm-es külső hőszigetelés
35 cm födémszigetelés
5,4 kW-os napelem rendszer
Modern, 27 kW-os Bosch kondenzációs kombi gázkazán (2021-es)
BB energetikai besorolás
A tetőtér két különálló lakóegységet foglal magában:

Egy 25 m²-es garzonlakás
Valamint egy nagyobb, 3 hálószobás, amerikai konyhás, nappalis lakás
Mindkettő klimatizált, külön bejárattal és terasszal rendelkezik.

A földszinti részen további 4 lakóegység került kialakításra, saját konyhával, fürdőszobával és klímával, valamint egy különálló, funkcionális kazánház (20 m²) zuhanyzóval, toalettel és teakonyhával.

Minden lakás önálló bejárattal és saját udvarral rendelkezik, így akár hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget nyújt. Az ingatlan biztonságáról teljes kamerarendszer és riasztó, kivonuló szolgálattal gondoskodik.

A társasház jogilag rendezett, alapítói okirattal rendelkezik.

Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik biztos megtérülést keresnek egy folyamatosan fejlődő térségben, közel Budapesthez. A 6 lakásos kialakításának köszönhetően többféle hasznosításra is lehetőség van – hosszú távú kiadás, apartman üzemeltetés vagy többgenerációs családi otthon kialakítása.
Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

Referencia szám: HZ065027